REMATES
PODER JUDICIAL
SALTO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA
QUINTO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Salto de 5° Turno, dictada en autos: "PANISSA OTERO, ROBERTO y otro c/ MAZZONCINI MAGNIN, MARIA EJECUCION HIPOTECARIA" IUE 356-96/2023, se hace saber que el día 18 de febrero de 2025, a la hora 10, en el hall del Juzgado, calle Treinta y Tres esquina Artigas (Salto), el martillero Pablo Teixeira, matrícula 4333 RUT 160100030017, asistido del Sr. Alguacil de la Sede, procederá a vender en pública subasta, en dólares USA, sin base y al mejor postor, el siguiente bien: Fracción de campo y demás mejoras que le acceden situada en la tercera sección judicial del departamento de Salto, tercera sección catastral, zona rural, empadronada con el N° 4276, según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Roque D. Lavecchia del 04.12.1986, inscripto en la Oficina de Catastro de Salto con el N° 7027 el 16.12.1986, según el cual consta de una superficie de 26 hectáreas 6831 metros cuadrados, el que se deslinda de la siguiente manera: al Norte, 702 metros de frente a Camino Estados Unidos de 17 metros de ancho; al Este 378,30 metros lindando con Padrón N° 8518; al Sur 702,37 metros lindando con parte de los padrones N° 5698 y 4541, Vía de Afe por medio; y al Oeste 371,10 metros lindando con el Padrón 4277. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 10% de su oferta en el momento de serle aceptada la misma, así como la comisión e IVA de compra del Señor martillero (3,66%). 2) Será de cargo del expediente el impuesto municipal así como la comisión e IVA de venta del señor rematador. 3) El estudio se realizó en base a la documentación supletoria agregada en autos y originales guardados en caja fuerte de la Sede a disposición de los interesados. 4) El bien mantiene deuda ante la Intendencia de Salto y ante DGI por Impuesto de Enseñanza Primaria. Surge de autos que existe un contrato de arrendamiento inscripto con fecha 26.03.2021 con plazo de 5 años renovable por 2 años. Se desconoce la situación tributaria ante el BPS y si mantiene deudas con algún organismo público. 5) Se previene lo dispuesto en los numerales 2 y 3 del Art. 390 del CGP. 6) El pago de la seña, así como del saldo de precio, deberá realizarse conforme a lo dispuesto por la Ley 19210. 7) Será susceptible de imputarse al precio lo adeudado hasta la fecha de remate por contribución inmobiliaria, impuesto de enseñanza primaria, el IRPF e ITP correspondiente a la parte vendedora. 8) El mejor postor como el segundo mejor postor deberán constituir domicilio electrónico en el acto de la subasta, de conformidad a lo establecido por el Art. 387 del CGP y su remisión al Art. 71 del mismo cuerpo normativo. 9) El plazo para consignar el saldo de precio, será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, no interrumpiéndose por feria judicial ni turismo. 10) Con posterioridad a la escritura de hipoteca el bien fue prometido en venta según escritura autorizada por la Esc. Luzmarina Favier. A los efectos legales se hace esta publicación.- 
 
Salto, 19 de diciembre de 2024.
MARÍA ALEXANDRA MONETA RIVAS, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 7194 1/p 1374 Feb 05- Feb 05

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