REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA
TERCER TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 3° Turno, dictada en autos: "CERRO, ANA c/ REYNO, ALEJANDRO y otro - PARTICIÓN REYNO, ALEJANDRO Y OTRO PARTICION" IUE 2-50256/2017, se hace saber que el próximo 22 de octubre de 2024 a las 13:30 horas en Avenida Uruguay 826 (ANRTCI), se procederá por intermedio del martillero PABLO BORSARI BRENNA matrícula 4821, R.U.T. 212109720012, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede , al remate en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, del siguiente bien: Unidad de Propiedad Horizontal empadronada individualmente con el número 124.022/001, la cual forma parte del edificio incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal de las Leyes 10.751 y 14.261, modificativas y concordantes, construido en solar de terreno del Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 124.022, que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Ricardo Suárez Labarrere , de noviembre de 2008, el que fue cotejado por la Sección Operaciones Catastrales Área de Propiedad Horizontal, de la Dirección Nacional de Catastro el 23 de marzo de 2009 e inscripto en dicha Oficina el 27 del mismo mes y año con el número 41.958, se compone de un área de 297 metros cuadrados , 26 decímetros cuadrados ,distando su punto extremo 28 metros 32 centímetros de la esquina que forma con la Avda. Mariscal Francisco Solano Lopez y se deslinda así : 10 metros 07 centímetros al Noroeste de frente a la calle Solferino entre Avda. Mariscal Francisco Solano López y la calle Monzón; 34 metros 43 centímetros al Noreste lindando con padrón 124.023, 14 metros 08 centímetros al Sureste lindando con el padrón 124.056 y 24 metros 58 centímetros al Suroeste lindando con el padrón 123.744.La referida Unidad conforme al plano citado se desarrolla en parte A: a cota más cero metros veinte centímetros con un área de 53 metros 83 decímetros y parte B: a cota más cero metros once centímetros, con un área de 32 metros 74 decímetros . Área total de la Unidad 001, 86 metros 57 decímetros. Le corresponde a dicha unidad el uso exclusivo de los siguientes bienes: Jardín A con un área libre de 38metros 50 decímetros, Patio B con un área libre de 8 metros 87 decímetros , Depósito C con un área edificada de 20 metros 18 decímetros, Terreno D con área libre de 94 metros 87 decímetros y Espacio Libre E con un área libre de 5 metros 72 decímetros (Bienes comunes). Además comparte los bienes comunes, de uso NO exclusivo :Planta Baja: Acceso F, Acceso G y Muros. Planta Alta : Techo I1 y Muros.Techo: Techo J2 y Muros. Se previene que: 1°) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, y serán de su cargo la comisión de compra del Rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio del remate , debiendo constituir domicilio dentro de el radio de la Sede. Dicho pago deberá realizarse cumpliendo con la normativa vigente 2°) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a contar del día hábil siguiente al de la notificación de la providencia que apruebe el remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo y de acuerdo con lo establecido en la Ley 19.210 modificativas y concordantes y decretos reglamentarios. 3°) Los rubros a imputar del precio del remate son los tributos adeudados necesarios para la escrituración ( Contribución Inmobiliaria , Impuesto de Primaria ,asi como ITP Vendedor e IRPF ). 4°) Serán de cargo del comprador los gastos e impuestos que correspondan de su cargo. 5°) Será de cargo del expediente la comisión de venta del rematador e impuestos, o sea el 1,22% del precio de remate. 6°) Se desconoce la situación ocupacional del bien al dia de la fecha del edicto ,( sin perjuicio de que a fs. 280 de autos se informó que el bien se encuentra ocupado ),así como la regularidad fiscal y estructura de las construcciones existentes. 7°) Se desconoce la situación Fiscal y Contributiva del bien y la situación de las construcciones ante el BPS,las que de existir serán de cargo del mejor postor. 8°) El inmueble no cumple con el art. 178 de la Ley 17.296 declaración jurada de caracterización urbana, no soporta afectaciones y la IMM no hará uso de derecho de preferencia. 9°) Se desconoce la existencia de eventuales adeudos de Contribución Inmobiliaria ,Impuesto de Primaria ,OSE que afecten al bien y demás impuestos nacionales y/o municipales al dia de la fecha del edicto ,salvo las que surgen de autos fs. 263 (Tributos domiciliarios al 08/03/2024) ,asimismo surge de fs. 242 de autos que no existen gastos comunes en la unidades incorporadas al régimen de propiedad horizontal 10°) La subasta se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de titulación y certificados registrales agregados, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de la Sede sita en la calle Rondeau 1750 planta baja.11°) Se tuvo a la vista los certificados registrales N.° 2899882 del RAP y N.° 2899823 RPI de Montevideo, los que fueron ampliados al día 07/10/2024. 
 
Montevideo, 08 de octubre de 2024.
MÓNICA LAURA MARTÍNEZ GIUNTI, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 11742 1/p 27033 Oct 10- Oct 10

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