REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
SÉPTIMO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7° Turno, dictada en autos: "ZIGNAGO OSTA, ANA c/ HORTIGUERA, ORFILIA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-36544/2023, Edicto: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 7° Turno, dictado en autos caratulados "ZIGNAGO OSTA, ANA C/HORTIGUERA, ORFILIA", Ejecución de Hipoteca, IUE 2-36544/2023, se hace saber que el día 27 de marzo de 2025 a las 15:00 horas en 25 de mayo 604 Planta Baja Edificio Barreiro y Ramos, se procederá por intermedio del Martillero Sergio Fain, Matrícula N° 5.328 R.U.T. 213918210016, presidido de la Sra. Alguacil, a la venta en pública subasta, en dólares americanos, sin base y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las mejoras que le acceden, sito en el Departamento de Treinta y Tres, localidad catastral Treinta y Tres, zona urbana, empadronada con el N° 13.440 (antes 10.474 m.a.), que según plano de mensura y división del Agr. Daniel Núñez, de 08/ 199 e inscripto en la Oficina de Catastro el 19 de febrero de 2001 con el N° 8.169, se señala con el N° 1, consta de una superficie de 186 metros 80 decímetros, y se deslinda así: 10m al Oeste de frente a la calle José Reventos, distando su punto más próximo a la esquina que se forma con la calle Joaquín Artigas, 32m 95cm, al Norte 18m 68cm lindando con parte del padrón N° 10.475, al Este 10m lindando con parte del padrón N° 10.473 y al Sur 18m 68cm lindando con la fracción 2 del mismo plano. Se previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del Rematador más I.V.A. (3,66%). Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 (unidades indexadas un millón) se hara efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las Leyes Nos. 19.210, 19.478 y 19.889 y sus decretos reglamentarios. 2) Serán de cargo del Mejor Postor los gastos de escrituración, honorarios e impuestos que la Le y pone a su cargo. 3) Que serán de cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, 1,22%. 4) Que existe deuda por contribución inmobiliaria al 24.04..2024 por $ 2.000.- y del impuesto a enseñanza primaria al 02.10.2023 por $ 2.356, únicos impuestos que podrán ser descontados del precio del remate. 5) Que deberá depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la Semana de Turismo de conformidad a lo dispuesto por el literal F del art. 387.2 del C.G.P. en la redacción dada por la Ley 19.090. 6) Que se desconoce el estado asi como deudas al BPS por las construcciones asi como la situación ocupacional y la existencia o no de arrendamientos, 6) Que la escritura matriz de Compraventa del 26.07.90 ante el Esc. Gonzalo Crizul, inscripta en el Registro Departamental de la Propiedad Inmueble de Treinta y Tres con el N° 432 F° 641-642 L° 3 el 03/07/90 no fue autorizada por el Escribano antes referido. 7) No se agrego certificado de afectaciones que se emite por la Intendencia de Treinta y Tres en referencia al inmueble, desconociéndose la existencia de alguna afectación al respecto. 8) Que se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados y documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de Montevideo, trece de febrero del año dos mil veinticinco 
 
Montevideo, 17 de febrero de 2025.
ROSA de los ANGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario.
                            Única Publicación
 20) $ 8936 1/p 2806 Feb 18- Feb 18

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