REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL
VIGÉSIMO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20° Turno, dictada en autos: "ORTIZ SCAGLIONE, FERNANDO c/ NOYA CALISTRO, PABLO y otros - EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-18962/2021, se hace saber que el día Miércoles 18 de Diciembre de 2024, a las 11:30 horas, en Avda. Uruguay N° 826 (ANRTCI), el martillero José Servando Echeverría Martínez, matrícula 5477, RUT 070113390018, en diligencia que presidirá la Sr. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses de 2/3 partes indivisas del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal N° 002 que forma parte del edificio construido en el terreno sito en la 7ª Sección Judicial del Departamento de Montevideo padrón matriz N° 154.850, compuesto según título de un superficie de 297mts 17dcm y según plano del Agrim. Ernesto Spinak de febrero de 1978, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional con el N° 85.799 el 12 de mayo de 1978, se compone de una superficie de 297mts 79dcm y mide 8mts 17cm de frente al Noreste a calle Siena, distando el punto medio de su frente 30mts 125milimetros a la esquina con la calle Cansttat. Dicha unidad conforme al plano de fraccionamiento referido se ubica en planta baja, a cota vertical más 12cm con una superficie total de 28mts 83dm, padrón individual N° 154.850/002,correspondiendo a esta unidad el uso exclusivo del Patio "C" bien común. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar en el acto y por concepto de seña el 30% de su oferta en efectivo o medios habilitados legalmente, pero si el precio total de lo rematado superare el 1.000.000 de unidades indexadas, el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera, de acuerdo a lo dispuesto por Ley 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (LUC); II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%), y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; III) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; IV) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad; V) Se desconoce la existencia de deudos de construcción ante BPS e Intendencia de Montevideo; VI) Existe deuda de contribución inmobiliaria y se desconoce la situación respecto al impuesto de enseñanza primaria; VII) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios; VIII) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate; IX) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios; X) Quién resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración de bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308; XI) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296; XII) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la cual se encuentra a disposición de lo interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo.- Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES.Se deja constancia de que se expide el presente ejemplar teniendo a la vista los siguientes certificados registrales: del Registro de la Propiedad Inmueble N° 3101957 del 14/11/2024 y del Registro Nacional de Actos Personales N° 2529458 ampliado al 8/11/2024. 
 
Montevideo, 03 de diciembre de 2024.
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto.
                            Única Publicación
 20) $ 9827 1/p 33440 Dic 05- Dic 05

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