Visto: el sistema de actualización de los precios de los arrendamientos
previstos por el Decreto-Ley Nº 14.219 de 4 de julio de 1974.
Resultando: I) que el artículo 14 del citado Decreto-Ley Nº 14.219,
según redacción dada por el artículo 1 del Decreto-Ley Nº 15.154 de 14 de
julio de 1981, dispone que, a los efectos de dicho Decreto-Ley, se
aplicarán:
a) la Unidad Reajustable (U.R.) prevista en el artículo 38, Inciso 2 de
la Ley Nº 13.728 de 17 de diciembre de 1968; b) la Unidad Reajustable
Alquileres (U.R.A.) definida en el propio texto legal modificativo y
c) el Indice de los Precios al Consumidor, elaborado por el Instituto
Nacional de Estadística.
II) que el artículo 15 del Decreto-Ley Nº 14.219, según redacción dada por
el artículo 1 del Decreto-Ley Nº 15.154, establece que el coeficiente de
reajuste por el que se multiplicarán los precios de los arrendamientos
para los períodos de doce meses anteriores al vencimiento del plazo
contractual o legal correspondiente será el que corresponda a la variación
menor producida en el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) o
el Indice de los Precios al Consumidor en el referido término.
III) que el artículo 15 precedentemente referido dispone que el valor de
la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.)
y del Indice de los Precios al Consumidor serán publicados por el Poder
Ejecutivo en el "Diario Oficial", conjuntamente con el coeficiente de
reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos.
Atento: a los informes remitidos por el Banco Hipotecario del Uruguay
sobre el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) vigente en marzo de 1996 y
por el Instituto Nacional de Estadística sobre las variaciones del Indice
Medio de Salarios y del Indice de los Precios al Consumidor y a lo
dictaminado por las Asesorías Económico-Financiera, Jurídica, en Política
de Vivienda y Arrendamientos y Técnico Financiera del Ministerio de
Economía y Finanzas y la Contaduría General de la Nación y a lo dispuesto
por los Decretos-Leyes Nos. 14.219 de 4 de julio de 1974 y 15.154 de 14
de julio de 1981 y por la Ley Nº 15.799 de 30 de diciembre de 1985.
El Presidente de la República
DECRETA:
Fíjase el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) correspondiente al mes
de febrero de 1996, a utilizar a los efectos de lo dispuesto por el
Decreto-Ley Nº 14.219 de 4 de julio de 1974 y sus modificativos en $
119,48 (pesos uruguayos ciento diecinueve con 48/100).
Considerando el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) precedentemente
establecido y los correspondientes a los dos meses inmediatos anteriores,
fíjase el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) del mes de
febrero de 1996 en $ 116,01 (pesos uruguayos ciento dieciséis con 01/100).
El número índice correspondiente al Indice de los Precios al
Consumidor, asciende en el mes de febrero de 1996 a 17.503,80 (diecisiete
mil quinientos tres con 80/100) sobre base diciembre 1985 = 100.
El coeficiente que se tendrá en cuenta para el reajuste de los
Alquileres que se actualizan en el mes de marzo de 1996 es de 1,3299 (uno
con tres mil doscientas noventa y nueve diezmilésimas).