Visto: el sistema de actualización de los precios de los arrendamientos
previstos por el Decreto-Ley Nº 14.219 de 4 de julio de 1974.
Resultando: I) que el artículo 14º del citado Decreto-Ley Nº 14.219, según
redacción dada por el artículo 1º del Decreto Ley Nº 15.154 de 14 de julio
de 1981, dispone que, a los efectos de dicho Decreto Ley, se aplicarán:
a) la Unidad Reajustable (U.R.) prevista en el artículo 38, Inciso
2º, de la Ley Nº 13.728 de 17 de diciembre de 1968;
b) la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) definida en el propio texto
legal modificativo y c) el Indice de los Precios al Consumidor, elaborado
por el Instituto Nacional de Estadística.
II) que el artículo 15º del Decreto Ley Nº 14.219, según redacción dada
por el artículo 1º del Decreto Ley Nº 15.154, establece que el coeficiente
de reajuste por el que se multiplicarán los precios de los arrendamientos
para los períodos de doce meses anteriores al vencimiento del plazo
contractual o legal correspondiente será el que corresponda a la variación
menor producida en el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) o
el Indice de los Precios al Consumidor en el referido término.
III) que el artículo 15º precedentemente referido dispone que el valor de
la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.)
y del Indice de los Precios al Consumidor serán publicados por el Poder
Ejecutivo en el "Diario Oficial", conjuntamente con el coeficiente de
reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos.
Atento: a los informes remitidos por el Banco Hipotecario del Uruguay
sobre el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) de noviembre de 1994 y por
el Instituto Nacional de Estadística sobre las variaciones del Indice
Medio de Salarios y del Indice de los Precios al Consumidor y a lo
dictaminado por las Asesorías Económico-Financiera, Jurídica, en Política
de Vivienda y Arrendamiento y Técnico Financiera del Ministerio de
Economía y Finanzas y la Contaduría General de la Nación y a lo
dispuesto por los Decretos Leyes Nos. 14.219 de 4 de julio de 1974 y
15.154 de 14 de julio de 1981 y por la Ley Nº 15.799 de 30 de diciembre
de 1985.
El Presidente de la República
DECRETA:
Fíjase el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) correspondiente al mes
de noviembre de 1994, a utilizar a los efectos de lo dispuesto por el
Decreto Ley Nº 14.219 de 4 de julio de 1974 y sus modificativos en $ 82,19
(pesos uruguayos ochenta y dos con 19/100).
Considerando el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) precedentemente
establecido y los correspondientes a los dos meses inmediatos anteriores,
fíjase el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) del mes de
noviembre de 1994 en $ 79,59 (pesos uruguayos setenta y nueve con
59/100).
El número índice correspondiente al Indice de los Precios al Consumidor,
asciende en el mes de noviembre de 1994 a 12.090,95 (doce mil noventa con
95/100) sobre base Diciembre 1985 = 100.
El coeficiente que se tendrá en cuenta para el ajuste de los Alquileres
que se actualizan en el mes de diciembre de 1994 es de 1,4322 (uno con
cuatro mil trescientas veintidós diezmilésimas).