REMATES
PODER JUDICIAL
MONTEVIDEO
JUZGADO DE PAZ DEPARTAMENTAL DE LA CAPITAL
SÉPTIMO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 7° Turno, dictada en autos: "SCOSERIA POMIES, LEONARDO c/ DA SILVA RAMOS, LEONARDO - PROCESO EJECUTIVO C/ DA SILVA RAMOS, LEONARDO JUICIO EJECUTIVO" IUE 2-61713/2010, se hace saber que el próximo 19 de febrero a partir de las 14 y 30 horas en el local de la Av. 19 de abril 3531 (Montevideo), el martillero Pablo Fattorini (RUT 212103570019, mat.4477), presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, sacará a la venta en subasta pública sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses la mitad indivisa del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal número trescientos uno (301) empadronada individualmente con el número ciento setenta y tres mil cuatrocientos veintiuno barra trescientos uno (173.421/301), que forma parte del Edificio ubicado sobre un terreno sito en la Localidad Catastral Montevideo, Departamento del mismo nombre, zona urbana, padrón matriz número ciento setenta y tres mil cuatrocientos veintiuno (173.421). el que según el Plano de Mensura y fraccionamiento del Agrimensor Osvaldo Cock Crispo, de noviembre de 1971, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 67.792, el día 21 de diciembre de 1971, consta de una superficie de doscientos setenta y cuatro metros 04 decímetros, (274 metros 04 decímetros), con 10,52 metros de frente al Noroeste a la calle Monte Caseros, y 16,57 metros también de frente por ser esquina, al Suroeste a la calle Lucas Piriz, uniendo ambos frentes ochava recta de 4,91 metros.- La unidad trescientos uno (301) empadronada individualmente con el número ciento setenta y tres mil cuatrocientos veintiuno barra trescientos uno (173.421/301), según el plano citado se ubica en el tercer piso, a cota vertical de más 9,37 metros a más 11,74 metros, consta de una superficie de cincuenta y tres metros setenta y nueve decímetros (53 metros 79 decímetros), y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza "J3".- SE PREVIENE QUE:1) El mejor postor deberá abonar el 30% de su oferta en el acto al serle aceptada la que deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios así como abonar la comisión e impuestos del rematador totalizando el 3,66% del precio de remate.- 2) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador o sea el 1.22% del precio, así como los impuestos municipales.- 3) El estudio de títulos se formuló en base a testimonios notariales por exhibición, no surge inscripto el CRA de la causante Elsa Ruth Ramos.- 4) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, su estado ocupacional, afectaciones, como así la situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS, DGI, Intendencia de Montevideo, etc.).- 5) Tiene deuda de impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución inmobiliaria.- 6) Tiene deuda de gastos comunes.- 7) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la Ferias Judicial ni por Semana de Turismo.- La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.- 8) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resulte mejor postor en el remate.- El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración, siempre que exista saldo suficiente.- 9) Los gastos de escrituración y todos aquellos que la ley pone de su cargo, serán asumidos por el adquirente.- 10) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escritración del bien ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308.- 11) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en la OFGECEN, 25 de mayo 500, Segundo Piso.- A los efectos legales se hacen estas publicaciones, Montevideo, dejandose constancia que se tuvo a la vista información registral N°3128514 emitida el día 5/12/2024 y N°3128761 ampliada al 5/12/2024. 
 
Se habilitó la Feria Judicial a los efectos de las publicaciones. 
Montevideo, 30 de diciembre de 2024.
VERÓNICA MARIELA MERLANO CONDE, Actuario de Jdos. de Paz.
                            Única Publicación
 20) $ 10080 1/p 1522 Feb 06- Feb 06

Ayuda