REMATES
PODER JUDICIAL
COLONIA
JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE CARMELO
SEGUNDO TURNO

EDICTO 
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: "BIANCHI POL, HORACIO c/ BANCHERO BONE, FATIMA EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 2-73542/2023, se hace saber que el próximo 23 de octubre de 2024 a las 15.00 horas, en las puertas de esta Sede sita en la calle 19 de Abril número 514 de Carmelo, por intermedio del Martillero Mario Fernández, Matrícula N° 5235, RUT 040183440012, en diligencia presidida por la Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: fracción de campo ubicada en la novena sección catastral del Departamento de Colonia, empadronada con el número 4377 (antes con el mismo número en mayor área), señalada con el número 3 en el plano del Agrimensor Mario Bordabehere, de setiembre de 1966, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 5039, el 16/09/1966, según el cual tiene una superficie de 14 hectáreas 8900 metros y se deslinda así: al Noroeste línea quebrada de tres tramos de 311 metros, 18 metros y 191 metros, lindando las dos primeras con Camino Vecinal y la tercera con Israel Jaén; al Noreste Arroyo del Sauce; al Sureste 729,10 metros lindando con la fracción 2 del mismo plano, y al Suroeste 237,40 metros lindando con Manuel Elizalde y soportando por dicho límite servidumbre de paso de 10 metros de ancho que da salida a las fracciones 1 y 2 del plano.- SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, al bajarse el martillo, en dólares estadounidenses y mediante los medios de pago previstos por la Ley 19,210, concordantes y modificativas, debiendo abonar en el mismo acto la comisión del Rematador e Impuestos, o sea, el 3,66 % del precio del remate. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A, o sea, esto último, el 3,66 % del precio de remate. 3) Que será de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22 % del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. 4) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de la demandada y del inmueble frente al B.P.S. y demás organismos, así como el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria y Primaria, OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. 5) Solo se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. 8) Tratándose de un inmueble rural el adquirente deberá cumplir con los requisitos establecidos en la ley 18.092. 9) Los antecedentes domíniales, plano y certificados, se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede. 10) El inmueble soporta la servidumbre de paso relacionada más arriba y según el plano de mensura se encuentra atravesado asimismo por un camino vecinal, cuya área fue descontada. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones. 
 
Carmelo, 24 de septiembre de 2024.
LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARÍA, Actuario Adjunto.
                           Primera Publicación
 20) $ 40758 5/p 26120 Oct 03- Oct 09

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