ORDENANZA GENERAL DE CONSTRUCCIONES (TONE)

Fuente del Texto: Intendencia de Maldonado

Art.308°) Area B.-
a) Límites: Comprende los siguientes subáreas:-
Subárea B1 Costaneras: - Desde Avda. Chiverta hasta la Laguna del Diario.
- Desde Avda. Chiverta hasta el Puente de la Barra.
Subárea B2 Vías Principales:
B2.1 - Avenida Roosevelt desde costanera Lorenzo Batlle a Pedragosa Sierra y desde Acuña de Figueroa hacia el norte hasta el final.
B2.2 - Avenida Italia desde Chiverta hasta Pedragosa Sierra.
Subárea B3) Es la definida por las siguientes poligonales y vías públicas:
B3.1 - Avda. Antonio Camacho desde la calle Martín Pascual, Avenida Roosevelt, Francisco Acuña de Figueroa, Burnett, Avda. Martiniano Chiossi, 3 de Febrero, Bulevar Artigas, Azotea, Mercedes, Mar del Coral, Mar Negro, Antonio José Méndez, Francisco Acuña de Figueroa, Martín Pascual.-
B3.2 - Avda. Roosevelt desde Pedragosa Sierra, San Remo, Avda. Córdoba, Rambla Lorenzo Batlle, Avda. Chiverta, Bulevar Artigas, Biarritz, Rambla Costanera Claudio Williman, Avda.Pedragosa Sierra.-
B3.3 - Rutas Nacionales y Caminos Departamentales.
Subárea B4) Es la definida por la siguiente poligonal: Costanera Claudio Williman, República Argentina, Avda. Francia, Lincoln, Roosevelt, línea que separa los fraccionamientos de SAFIT y Cantegril, Bulevar Artigas, Azotea, Mercedes, Mar del Coral, Mar Negro, Antonio José Méndez, Acuña de Figueroa, Martín Pascual, Antonio Camacho.-
b) Superficies mínimas de predios: - Subárea B1: no hay
- Subárea B2: 1200 m2.
- Subárea B3: 2400 m2.
- Subárea B4: 4000 m2.
c) Retiros frontales, bilaterales y de fondo:- 2/7 de su altura con un mínimo de 4 mts..
Prevalecen los RF propios de las vías frentistas, cuando éstos son superiores.-
d) Altura máxima: Libre
e) Ocupación: F.O.S. y F.O.S. SS: 35 %
F.O.S. P.A.: 25 %
F.O.S. V: 50 %
F.O.T.: 135 %

(*)Notas:

Modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.889/011 de 13/12/2011 artículo 1.

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