Fecha de Publicación: 14/12/2001
Página: 617-A
Carilla: 15

MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS

Resolución 1.804/001

Amplíase la Zona Franca Montevideo, con la incorporación de los predios 
que se determinan.
(3.199*R)

MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS

                                        Montevideo, 5 de diciembre de 2001
                                                                          
VISTO: la gestión promovida por Zona Franca Montevideo S.A.-

RESULTANDO: I) que por la misma solicita la autorización del Poder 
Ejecutivo para ampliar el área física de la zona franca que explota.-

II) que por Resolución del Poder Ejecutivo de 16 de febrero de 1990 se 
autorizó a Zona Franca Montevideo S.A. la explotación de una zona franca 
privada bajo el régimen de la Ley Nº 15.921, de 17 de diciembre de 1987, 
en el inmueble sito en el departamento de Montevideo, empadronado con los 
Nros. 404.266 y 9.581 y parte del padrón Nº 92.184, lindero del padrón Nº 
9.581, sujeto a mensura definitiva, con una superficie de 44,7 hectáreas 
aproximadamente.-

III) que por Resolución de 25 de junio de 1997, se autorizó la ampliación 
de la Zona Franca Montevideo, con la incorporación de nuevos predios.-

IV) que desde la concesión de la referida autorización, la Zona Franca 
Montevideo S.A. ha estado en constante crecimiento, superando ampliamente 
las obras comprometidas en el proyecto original, y llevando a que, en un 
futuro próximo, el predio actual no permita nuevos emprendimientos.-

CONSIDERANDO: I) que es política de este gobierno la de conceder nuevas 
autorizaciones para la instalación de zonas francas o la ampliación de 
las ya existentes, sólo en casos de excepción y bajo el cumplimiento de 
exigencias muy precisas que atiendan al interés general de la sociedad.-

II) que a tales efectos, es conveniente adoptar criterios objetivos y de 
carácter general, tales como los establecidos por el Decreto Nº 57/993, 
de 2 de febrero de 1993, en lo referente a: monto de inversión, 
actividades a desarrollar y el cumplimiento de las obras proyectadas, en 
tiempo y forma.-

III) que también debe considerarse como condición necesaria, que los 
predios propuestos para las ampliaciones, sean linderos de los actuales 
emplazamientos.-

IV) que además, es imprescindible tener en cuenta los antecedentes del 
promotor en relación con el cumplimiento de sus obligaciones asumidas 
frente al Estado uruguayo.-

V) que en el marco de las definiciones precedentes, Zona Franca 
Montevideo prevé la realización de obras por un monto superior a los U$S 
10:000.000 (diez millones de dólares de los Estados Unidos de América), 
en un período no mayor a cinco años, en el predio actual y en un área 
lindera a incorporar en la futura ampliación.-

VI) que, en adición, las actividades proyectadas, dada su naturaleza y 
características, encuadran en los objetivos consagrados por el artículo 
1º de la Ley Nº 15.921, de 17 de diciembre de 1987.-

VII) que las actividades referidas se desarrollarán, principalmente, en 
dos proyectos denominados BIOTEC PLAZA y PROYECTO DE LOGISTICA. En 
particular, BIOTEC PLAZA se proyecta como una plataforma de servicios 
generales y especializados para empresas de biotecnología.-

VIII) que es interés de esta Administración promover el desarrollo en el 
país de actividades relacionadas con la investigación en ciencia y 
tecnología.-

IX) que la Dirección General de Comercio, Area Zonas Francas, informa que 
Zona Franca Montevideo S.A., desde su inicio, ha cumplido regularmente 
con las obligaciones impuestas por las normas legales, reglamentarias y 
contractuales que rigen su actividad, no presentado antecedentes de 
incumplimiento alguno.-

X) que en definitiva, y atendiendo a que el proyecto de ampliación 
propuesto guarda coherencia con las dimensiones y prestaciones actuales 
de la Zona Franca Montevideo, se estima oportuno y conveniente para los 
intereses del Estado, autorizar la ampliación gestionada.-

ATENTO: a lo expuesto y a lo informado por la Dirección General de 
Comercio, Area Zonas Francas.-

                      EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA                       
                                                                          
                                RESUELVE:                                 

1

 Amplíase la Zona Franca de Montevideo con los siguientes predios sitos 
en la 16ª Sección Catastral de Montevideo:
- empadronados con los números cuatrocientos diecisiete mil novecientos 
setenta y siete; cuatrocientos diecisiete mil novecientos setenta y ocho; 
cuatrocientos dieciocho mil ochocientos treinta y nueve y cuatrocientos 
dieciocho mil novecientos doce, según surge de los planos de mensura y 
cédulas catastrales incorporados a estas actuaciones, así como del Plano 
Global de Zona Franca Montevideo y su proyecto de ampliación que se 
adjunta como Anexo I y se tiene como parte integrante de esta 
Resolución.-

2

 La presente autorización tendrá efecto a partir del cumplimiento de las 
siguientes condiciones:
a) se acredite por parte de Zona Franca Montevideo S.A. que es propietaria
   de los inmuebles referidos en el numeral primero y se constituya la
   servidumbre requerida por el artículo 13º de la Ley 15.921, de 17 de
   diciembre de 1987;
b) se proceda al cerramiento total reglamentario de los predios incluidos
   en la ampliación;
c) se obtenga la Autorización Ambiental Previa que concede el Ministerio
   de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente;

3

 La presente autorización se concede bajo la condición resolutoria de 
cumplimiento del cronograma de obra y de las inversiones en el valor que 
lucen en el Anexo II adjunto, el que forma parte de la presente. La 
culminación de las obras comprometidas no podrá extenderse más allá de 
setiembre de 2005.-

4

 La comprobación del monto de las inversiones que se realicen de acuerdo 
al cronograma antes referido y su aplicación a las actividades de 
biotecnología, en cuanto corresponda, se cumplirá a través de la 
presentación ante la Dirección General de Comercio, Area Zonas Francas, 
de certificados de auditoría emitidos por auditor independiente.-

5

 Comuníquese, etc..-
BATLLE, ALBERTO BENSION.

                                 ANEXO I                                  
                                                                          
PLANO GLOBAL DE Z.F.M. Y SU PROYECTO DE AMPLIACION CON INDICACION DE LOS  
                       PADRONES INCLUIDOS EN ESTA.                        
                                                                          
"Ver información adicional en el Diario Oficial impreso o en la imagen 
electrónica del mismo."

                                 ANEXO II                                 
                                                                          
                        Cronograma de Inversiones                         
                                                                          
PLAZO DE FINALIZACION    OBRAS            SUPERFICIE       MONTO INVERSION
Setiembre/2003           SILICON PLAZA
                         Edificio @3        4.583 m2      U$S 4:051.319,oo
Setiembre/2005           BIOTEC PLAZA
                         Edificio Biotec
                         Fase 1             4.694 m2      U$S 5:163.400,oo
                         Biotec Plaza y
                         áreas
                         circundantes      12.096 m2
Setiembre/2005           Calles
                         asfaltadas        12.066 m2      U$S   640.000,oo
                         Parkings
                         Asfaltados         2.400 m2
                         SYSTEM PLAZA
                         Edificio Beta 3 2.484,70 m2     U$S    933.279,oo
Setiembre/2005           Edificio Beta 4 2.683,80 m2     U$S    882.302,oo
                         System Plaza y
                         áreas
                         circundantes
                         Calles y Avenidas  7.348 m2     U$S    243.010,oo
                         Plazas y Areas
                         Verdes             5.301 m2




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