Visto: el sistema de actualización de los precios de los
arrendamientos previstos por el decreto ley 14.219 de 4 de julio de 1974.
Resultando: I) Que el artículo 14 del citado decreto ley 14.219,
según redacción dada por el artículo 12 del decreto ley 15.154. de 14 de
julio de 1981, dispone que, a los efectos de dicho decreto ley, se
aplicarán: a) la Unidad Reajustable (U.R.) prevista en el artículo 38,
Inciso 2º de la ley 13.728. de 17 de diciembre de 1968, b) la Unidad
Reajustable Alquileres (U.R.A.) definida en el propio texto legal
modificativo y c) el índice de los Precios del Consumo elaborado por la
Dirección General de Estadística y Censos,
II) Que el artículo 15 del decreto ley 14.219 según redacción dada
por el artículo 1º del decreto ley 15.154, establece que el coeficiente de
reajuste por el que se multiplicarán los precios de los arrendamientos
para los períodos de doce meses anteriores al vencimiento del plazo
contractual o legal correspondiente, será el que corresponda a la
variación menor producida en el valor de la Unidad Reajustable Alquileres
(U.R.A.) o el Indice de los Precios del Consumo en el referido término,
III) Que el artículo 15 precedentemente referido, dispone que el valor de
la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.)
y del Indice de los Precios del Consumo serán publicados por el Poder
Ejecutivo en el "Diario Oficial" conjuntamente con el coeficiente de
reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos.
Atento: a los informes remitidos por el Banco Hipotecario del
Uruguay sobre el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) de enero de 1990 y
por la Dirección General de Estadística y Censos sobre las variaciones
del Indice Medio de Salarios y del Indice de los Precios del Consumo y a
lo dictaminado por las Asesorías Económico Financiera, Jurídica y en
Política de Vivienda y Arrendamientos y la División Técnico Financiera del
Ministerio de Economía y Finanzas y la Contaduría General de la Nación, y
a lo dispuesto por los decretos leyes 14.219 de 4 de julio de 1974 y
15.154 de 14 de julio de 1981 y por la ley 15.799 de 30 de diciembre de
1985,
El Presidente de la República
DECRETA:
Fíjase el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) correspondiente al mes
de enero de 1990, a utilizar a los efectos de lo dispuesto por el decreto
ley 14.219 de 4 de julio de 1974 y sus modificativos en N$ 5.908,16
(nuevos pesos cinco mil novecientos ocho con 16/100).
Considerando el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) precedentemente
establecido y los correspondientes a los dos meses inmediatos anteriores
fíjase, el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A) del mes de
enero de 1990 en N$ 5.694,07 (nuevos pesos cinco mil seiscientos noventa y
cuatro con 07/100).
El número índice correspondiente al Indice de los Precios del Consumo,
asciende en el mes de enero de 1990 a 901,65 (novecientos uno con 65/100)
sobre base diciembre de 1985=100.
El coeficiente que se tendrá en cuenta para el reajuste de los
alquileres que se actualizan en el mes de febrero de 1990 es de 1,8732
(uno con ocho mil setecientas treinta y dos diezmilésimas).