Visto: el sistema de actualización de los precios de los arrendamientos
previstos por el decreto ley 14.219, de 4 de julio de 1974.
Resultando: I) Que el artículo 14 del citado decreto ley 14.219, según
redacción dada por el artículo 1 del decreto ley 15.154, de 14 de julio
de 1981, dispone que, a los efectos de dicho Decreto ley se aplicarán:
a) La Unidad Reajustable (U.R.) prevista en el artículo 38, inciso 2º de
la ley 13.728, de 17 de diciembre de 1968;
b) La Unidad Reajustable Alquileres (URA) definida en el propio texto
legal modificativo; y
c) El Indice de los Precios al Consumo elaborado por la Dirección General
de Estadística y Censos.
II) Que el artículo 15 del decreto ley 14.219 según redacción dada por el
artículo 1 del decreto ley 15.154, establece que el coeficiente de
reajuste por el que se multiplicarán los precios de los arrendamientos
para los períodos de doce meses anteriores al vencimiento del plazo
contractual o legal correspondiente, será el que corresponda a la
variación menor producida en el valor de la Unidad Reajustable Alquileres
(U.R.A.) o el Indice de los Precios al Consumo en el referido término;
III) Que el artículo 15 precedentemente referido, dispone que el valor de
la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.)
y del Indice de los Precios al Consumo serán publicados por el Poder
Ejecutivo en el 'Diario Oficial', conjuntamente con el coeficiente de
reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos.
Atento: a los informes remitidos por el Banco Hipotecario del Uruguay
sobre el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) de abril de 1991 y por la
Dirección General de Estadística y Censos sobre las variaciones del Indice
Medio de Salarios y del Indice de los Precios del Consumo y a lo
dictaminado por las Asesorías Económico Financiera, Jurídica y en Política
de Viviendas y Arrendamientos y la División Técnico Financiera del
Ministerio de Economía y Finanzas y la Contaduría General de la Nación y a
lo dispuesto por los decretos leyes 14.219, de 4 de julio de 1974 y
15.154, de 14 de julio de 1981 y por la ley 15.799, de 30 de diciembre de
1985,
El Presidente de la República
DECRETA:
Fíjase el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) correspondiente al mes
de abril de 1991, a utilizar a los efectos de lo dispuesto por el decreto
ley 14.219, de 4 de julio de 1974 y sus modificativos en N$ 14.586,44
(nuevos pesos catorce mil quinientos ochenta y seis con 44/100).
Considerando el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) precedentemente
establecido y los correspondientes a los dos meses inmediatos anteriores,
fíjase el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) del mes de
abril de 1991 en N$ 14.303,21 (nuevos pesos catorce mil trescientos tres
con 21/100).
El número índice correspondiente al Indice de los Precios del Consumo,
asciende en el mes de abril de 1991 a 2.377,64 (dos mil trescientos
setenta y siete con 64/100) sobre base diciembre de 1985=100.
El coeficiente que se tendrá en cuenta para el reajuste de los
alquileres que se actualizan en el mes de mayo de 1991 es de 2,1162 (dos
con mil ciento sesenta y dos diezmilésimas).