Visto: el sistema de actualización de los precios de los arrendamientos
previstos por el decreto ley 14.219, de 4 de julio de 1974.
Resultando: I) Que el artículo 14 del citado decreto ley 14.219, según
redacción dada por el artículo 1º del decreto ley 15.154 de 14 de julio de
1981, dispone que a los efectos de dicho decreto ley se aplicarán: a) la
Unidad Reajustable (U.R.) prevista en el artículo 38, Inciso 2º de la ley
13.728. de 17 de diciembre de 1968; b) la Unidad Reajustable
Alquileres (URA) definida en el propio texto legal modificativo y c) el
Indice de los Precios del Consumo elaborado por la Dirección General de
Estadística y Censos;
II) Que el artículo 15 del decreto ley 14.219 según redacción dada por el
artículo 1º del decreto ley 15.154, establece que el coeficiente de
reajuste por el que se multiplicarán los precios de los arrendamientos
para los períodos de doce meses anteriores al vencimiento del plazo
contractual o legal correspondiente, será el que corresponda a la
variación menor producida en el valor de la Unidad Reajustable Alquileres
(U.R.A.) o el índice de los Precios del Consumo en el referido término;
III) Que el artículo 15 precedentemente referido, dispone que el valor de
la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.)
y del Indice de los Precios del Consumo serán publicados por el Poder
Ejecutivo en el "Diario Oficial", conjuntamente con el coeficiente de
reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos.
Atento: a los informes remitidos por el Banco Hipotecario del Uruguay
sobre el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) de noviembre de 1990 y por
la Dirección General de Estadística y Censos sobre las variaciones del
Indice Medio de Salarios y del Indice de los Precios del Consumo y a lo
dictaminado por las Asesorías Económico Financiera, Jurídica y en Política
de Vivienda y Arrendamientos y la División Técnico Financiera del
Ministerio de Economía y Finanzas y la Contaduría General de la Nación, y
a lo dispuesto por los decretos leyes 14.219 de 4 de julio de 1974 y
15.154 de 14 de julio de 1981 y por la ley 15.799 de 30 de diciembre de
1985,
El Presidente de la República
DECRETA:
Fíjase el valor de la unidad Reajustable (U.R.) correspondiente al mes
de noviembre de 1990, a utilizar a los efectos de lo dispuesto por el
decreto ley 14.219 de 4 de julio de 1974 y sus modificativos en N$
10.657,17 (nuevos pesos diez mil seiscientos cincuenta y siete con
17/100).
Considerando el valor de la Unidad Reajustable (U.R.) precedentemente
establecido y los correspondientes a los dos meses inmediatos anteriores,
fíjase el valor de la Unidad Reajustable Alquileres (U.R.A.) del mes de
noviembre de 1990 en N$ 9.849,02 (nuevos pesos nueve mil ochocientas
cuarenta y nueve con 02/100).
El número índice correspondiente al Indice de los Precios del Consumo,
asciende en el mes de noviembre de 1990 a 1.863,71 (mil ochocientos
sesenta y tres con 71/100) sobre base diciembre 1985 = 100.
El coeficiente que se tendrá en cuenta para el reajuste de los
alquileres que se actualizan en el mes de diciembre de 1990 es de 2,0065
(dos con sesenta y cinco diez milésimas).