ORDENANZA GENERAL DE CONSTRUCCIONES (TONE)

Fuente del Texto: Intendencia de Maldonado

Art.215°) Subzona 3.1.6.-
a) Límites: Corresponde al resto del sector Balneario.
b) Normas especiales: - b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes.
b2) No se autorizan bloques.
c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2.por unidad o par.
d) Retiros mínimos: - frontales: 6 mts. sobre predios fiscales y 4 mts. el resto.
- bilaterales: 2 mts. debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts.
- de fondo: 3 mts.
En la zona de Portezuelo los padrones linderos a la faja non edificandi de anteplaya, fusionados a la misma, deberán respetar 36 mts. de retiro frontal computándose el área total para los demás parámetros de edificación (FOS, FOT, etc.).
e) Altura máxima: 7 mts. (PB + PA)
f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín.
g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts..

(*)Notas:

Literal d) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.876/010 de 06/07/2010 artículo 11.
SE INCORPORA ARTÍCULO 215.1) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.973/017 de 03/10/2017 artículo 1.

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