ORDENANZA GENERAL DE CONSTRUCCIONES (TONE)


Fuente del Texto: Intendencia de Maldonado
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Art.254°) Zona 2.3. Resto.-
a) Límites: corresponde al resto del sector.
b) Normas especiales: b1) Para la formación de nuevas áreas urbanizadas serán de aplicación, las disposiciones legales vigentes, las normas relativas a Clubes de Campo y la Ordenanza de División Territorial, salvo las determinantes de áreas y frentes mínimos (Art. 17o.) exigiéndose, en todos los casos, un frente mínimo de 20 mts..
b2) No se admiten bloques, ni unidades locativas apareadas, salvo en la zona comercial donde se aplica el literal e del artículo siguiente.
c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas: 1000 m2.de área, 15 mts.de frente por cada unidad y 6 mts.de separación entre volúmenes.
d) Retiros mínimos: - frontales: 4 mts.
- bilaterales: 2 mts.
- de fondo: 3 mts.
e) Altura máxima: 7 mts.
f) Ocupación: F.O.S. y F.O.S SS : 20 %
F.O.S V : 60 %
F.O.T. : 40 %
g) Salientes y cuerpos salientes: 1,50 mts.
(*)Notas:
Modificado/a por:
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 19,
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 49.
(ARTÍCULO 254.1) modificado/a por:
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 20,
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.950/016 de 14/06/2016 artículo 11.
(ARTÍCULO 254.10) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 32.
(ARTÍCULO 254.11) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 33.
(ARTÍCULO 254.2) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 22.
(ARTÍCULO 254.3) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 23.
(ARTÍCULO 254.4) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 24.
(ARTÍCULO 254.5) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 26.
(ARTÍCULO 254.6) modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 27.
(ARTÍCULO 254.7) modificado/a por:
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.082/023 de 05/09/2023 artículo 14,
      Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 28.
ARTÍCULO 254.8 modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 30.
ARTÍCULO 254.9 modificado/a por: Decreto Departamental de Maldonado Nº 4.060/022 de 30/12/2022 artículo 31.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.1 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 50.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.10 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 62.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.11 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 63.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.2 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 52.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.3 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 53.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.4 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 54.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.5 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 56.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.6 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 57.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.7 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 58.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.8 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 60.
SE INCORPORÓ ARTÍCULO 254.9 ver: Decreto Departamental de Maldonado Nº 3.927/014 de 25/03/2014 artículo 61.
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